Architectes – Promoteurs – Constructeurs
Visuels 3D pour architectes, promoteurs et constructeurs de maisons
Architectes, promoteurs immobiliers, constructeurs de maisons individuelles : je transforme vos plans en perspectives 3D, vidéos, visites virtuelles 360° et plans de vente pour commercialiser vos programmes avant travaux et illustrer vos permis de construire. Je suis graphiste 3D freelance en Bretagne depuis 2018, avec 17 ans d’expérience en visualisation architecturale et plus de 450 projets réalisés.
Prestations
Perspective 3D extérieure - Architecture et promotion
La perspective 3D extérieure offre une vision réaliste de votre projet. Pour les architectes, promoteurs immobiliers et constructeurs de maisons, elle est indispensable pour convaincre clients, investisseurs et services d’urbanisme. Elle révèle chaque détail, jusqu'à l’intégration paysagère. Un atout majeur pour transformer vos idées en succès concrets, dès la phase de conception !
Découvrez mes réalisations !
Prestations
Perspective 3D intérieure - Appartements et maisons
Plongez vos clients au cœur de leur futur intérieur avant même les travaux : une perspective 3D intérieure révèle chaque détail, de l’éclairage aux finitions, pour un rendu ultra-réaliste. Idéale pour valider les choix (mobilier, couleurs, ambiance) et éviter les mauvaises surprises, elle transforme vos projets en expériences captivantes. Un outil incontournable pour gagner du temps, convaincre et sublimer chaque espace, du studio à la villa !
Explorez mes intérieurs 3D !
Prestations
Vidéo 3D - Film immobilier
La vidéo permet de faire vivre un bien avant même la visite : elle transporte les acheteurs dans une expérience immersive, mettant en scène chaque détail avec émotion et professionnalisme. Idéale pour booster votre visibilité sur les réseaux sociaux et les plateformes, elle capte l’attention et accélère les décisions d’achat ou d’investissement. Un atout clé pour vendre plus vite, plus cher et avec impact — parce qu’une image vaut mille mots, mais une vidéo en vaut un million !
3.2.1...
Prestations
Visite virtuelle - VR 360°
Avec une visite virtuelle, votre bien s’ouvre au monde entier, 24h/24 : une immersion totale qui permet aux acheteurs de tout explorer, comme s’ils y étaient, depuis leur canapé.
Visitez-les !
Prestations
Maquette orbitale - AXO 360
Découvrez votre projet sous tous ses angles grâce à la maquette orbitale : une immersion interactive qui révèle chaque détail, des volumes aux abords, pour une vision claire et précise. L’outil idéal pour convaincre vos futurs acquéreurs.
Découvrez-les !
Prestations
Plan masse 3D - Plan d'implantation
Le plan masse, c’est la carte d’identité de votre projet : il révèle en un coup d’œil l’implantation des bâtiments, les accès et les espaces extérieurs, pour une vision claire et stratégique.
Prestations
Axonométrie 3D - Vue drone
L’axonométrie permet une représentation 3D claire et précise d’un projet, combinant la lisibilité d’un plan avec la profondeur d’une perspective. Elle facilite la compréhension spatiale (volumes, proportions, agencements).
Prestations
Plan de vente 3D - Vente sur plan (VEFA)
Le plan de vente permet à vos futurs acquéreurs de se projeter et de visualiser les volumes ainsi que les matériaux des logements que vous allez leur proposer à la vente. Un support clé pour la vente sur plan (VEFA), vos plaquettes commerciales et votre bulle de vente.
Prestations
Insertion paysagère 3D - Permis de construire
L’insertion 3D permet de visualiser un projet dans son environnement réel (idéal pour le volet paysager d’un permis de construire), en intégrant le futur bâtiment ou aménagement dans une photo. Elle facilite la compréhension de l’impact visuel et urbain, aide à valider les choix architecturaux (volumes, matériaux, couleurs). Enfin, elle anticipe les contraintes (intégration paysagère, réglementations) et séduit en offrant une vision concrète et immersive du projet final.
Pourquoi la 3D
Pourquoi la 3D pour vos projets immobiliers ?
- Vendre sur plan, avant les travaux : perspectives, plans de vente et visites virtuelles permettent à vos acquéreurs de se projeter et accélèrent la commercialisation en VEFA.
- Appuyer votre permis de construire : l’insertion paysagère et les perspectives montrent clairement l’intégration du projet dans son environnement.
- Valider les choix avant de construire : volumes, matériaux, couleurs et aménagements se comparent en images, sans mauvaise surprise sur le chantier.
- Des visuels pour tous vos supports : plaquettes commerciales, panneaux de chantier, site internet, portails immobiliers, réseaux sociaux et borne interactive pour votre bulle de vente.
Méthode
Comment se déroule un projet de visuels 3D ?
- Vous m’envoyez vos plans : fichiers DWG ou PDF, maquette 3D (SketchUp…), avec vos références de matériaux et de couleurs.
- Je modélise le projet et son environnement, puis je vous propose les points de vue.
- Vous validez les rendus et nous ajustons ensemble les matériaux, la lumière et l’ambiance.
- Je vous livre les visuels aux formats adaptés à vos supports : impression, web, réseaux sociaux, visite virtuelle ou borne interactive.
Cas client
Cas client : la Résidence du Rouillen pour Amenatys
Plan masse, perspectives 3D intérieures et extérieures et maquette orbitale AXO 360 : découvrez comment j’ai accompagné le promoteur Amenatys dans la commercialisation de la Résidence du Rouillen, à Ergué-Gabéric, avant le début des travaux.
Un projet immobilier à mettre en images ?
Parlez-moi de votre programme, de vos plans et de vos supports de commercialisation : je vous propose la solution 3D la plus adaptée et un devis sur mesure.